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淮安市最全学区-【资讯】

发布时间:2021-07-15 22:47:49 阅读: 来源:化妆镜厂家

摘要: 据官方统计,现在购房人群90%都是为了学区房而买房。因此,这两年把学区房也是推到了“风口浪尖”上,太多人迷恋于学区房,也对啊,都是为了孩子嘛,辛辛苦苦一辈子,都是为了孩子的未来,鉴于此,哓鵬今天给各位详细的介绍一下学区房。

据官方统计,现在购房人群90%都是为了学区房而买房。因此,这两年把学区房也是推到了“风口浪尖”上,太多人迷恋于学区房,也对啊,都是为了孩子嘛,辛辛苦苦一辈子,都是为了孩子的未来,鉴于此,哓鵬今天给各位详细的介绍一下学区房。

首先,哓鵬先纠正个概念,学区房和学位房:学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进了学校的新楼盘才能保证。

误区一学区房≈学位房

学区房和学位房完全是两个不等同的概念,学区房是对入住学区房时间有要求,且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位,但是学位的年限也会有限制的,会有过期的危险,如果不是很着急就读学校的话,一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

误区二离学校近就是学区房

最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察是否在招生范围内。

误区三买房即送学位

目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位,而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。

误区四学位可以一直使用?其有时间和数量限制

学位不但有年限限制,还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源,因此若是该楼盘业主多学位有限,则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是,购置住房时该房源是有学位的,但等到几年后子女该入学时,该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

清楚之后,哓鵬今天就先列举淮安的最优小学和最优中学:

最优小学:

1、淮阴师范学院第一附属小学

2、淮安市实验小学(注:生态新城实小是它的分校)

3、淮安小学

4、淮海路小学

5、淮安市人民小学

6、新安小学

7、石塔湖小学

8、淮阴师范学院附属小学

9、外国语实验小学

10、繁荣小学

11、周恩来红军小学

12、楚州实验小学

最优中学:

1、市开明中学(原淮中)

2、楚州外国语学校

3、淮中新城分校初中部

4、文通中学

5、北京路中学

6、清河开明中学

7、启明外国语学校

8、浦东实验学校

9、淮阴区开明中学

10、楚州实验中学

以上这些小学和初中都是淮安市算是最优学校(序号并非实际排名),所以可想而知,这些学校的学区房是得有多贵啊!

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